中信广州支行的房贷利率在基准4.9的基础上上调0.25，合理吗2021房贷利率提升 广州广州2020房贷利率下限

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中信广州支行的房贷利率在基准4.9的基础上上调0.25，合理吗

房贷利率基准上浮25%，很合理啊！全国房贷利率都在上涨，中信广州支行上调房贷利率也只是“顺应潮流”罢了；而且25%的上调比例，也不算很高，还有银行上浮30%呢！

全国银行房贷利率都在涨

据相关报道，2018年8月全国首套房贷款平均利率为5.69%，相当于基准利率1.161倍，环比7月上升0.35%；同比去年8月上升11.13%。这是自2017年1月份以来，全国房贷利率连续20个月上涨。

从数据上看，全国银行都普遍上调了房贷利率（至少10%）；其中，128家银行上浮20%，30家银行上浮25%，28家银行上浮30%。此外，工、农、中、建国有四大行平均上浮15.9%！

房贷利率上涨，打击了炒房团，而刚需的还贷压力更大了

全国银行房贷利率都在上调，使得购房成本进一步加大、房产交易量下滑、房价阴跌，市场观望情绪浓厚。长期以往，炒房客急于变现、回笼资金，必然会选择低价抛售房产，房价就会维持“稳中有降”，对高房价就会产生有效的抑制！

而针对刚需一族，房贷利率上浮25%，还贷压力增加还是很明显的！我们以100万商业贷款举例，20年期限，房贷利率上浮25%（6.125%）与基准利率（4.9%）相比较，采用等额本息的还款方式，每月需多支出692.17元的月供，总还款利息约增加16.6万元！对于普通刚需一族来说，还款压力明显增大！

房贷利率上涨，重在抑制对于房产不合理的需求（炒作、投资等），没什么合不合理的！而刚需一族，该买房还得买，利率上调25%就想不买婚房啦，你丈母娘会同意么！

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上调0.25是什么意思？如果是在基准利率4.9%的基础上上调0.25%，也就是4.9%+0.25%=5.15%，相当于基准利率上浮5%这不算高，而如果0.25是25%，也就是基准利率4.9%基础上上浮25%，那么利率就是4.9*（1+25%）=6.125%，这就比较高了。

根据数据显示，广州地区23家银行中，首套房利：在基准利率上浮10%的有8家，上浮12%的有1家，上浮15%的有8家，上浮20%的有5家；二套房：在基准利率上浮15%的有4家，上浮16%的有1家，上浮20%的有11家，上浮25%的有1家，上浮30%的有5家。

所以，不知道你说的是上浮5%还是上浮25%，也不知道你的是首套房还是二套，给你数据自己体会吧。

广州2020房贷利率下限

1. 为4.65%。
2. 这是因为中国央行在2020年对房贷利率进行了调整，将下限定为LPR（贷款市场报价利率）的4.65%。
3. 值得延伸的是，房贷利率的下限是根据市场情况和央行政策进行调整的，可能会随着时间和经济形势的变化而有所调整。
因此，购房者在申请房贷时需要关注最新的利率政策，并根据自身情况进行合理的贷款选择。

又双叒叕涨了，广州房贷利率四连涨，申请房贷会更贵更难吗

广州是大湾区的主要城市，所以广州的房价高也是理所当然的，房价高就会带来有炒房的嫌疑，炒房的协议就需要资金量，资金量恰恰是从银行放出的。

在这种状态下，顶层其实已经注意到了这种情况，在这种情况中房贷就会收紧，房贷收紧并不是说你的申请房贷会更难，尤其是房贷利率上升的时候，也不是你申请的房贷会更难，而是你申请房贷时间会拖长，利率上涨你的成本加大了，你的成本加大了，很多人就不可能去炒房子了，所以利率的上升是嘲讽，是打击炒房团的比较好的一种武器。

2021年广州首套房商贷利率

广州地区的房贷利率在2021年的上半年，一共经历了四轮的涨幅。广州地区四大行的首套房平均贷款利率为5.5%，二套房平均贷款利率达到了5.8%。相对于一些小城市来说，广州房贷利率还是比较高的。

跟去年的房贷利率比较起来，首套房的贷款利率增加了20个BP，二套房的贷款利率增加了20个BP。行业人士分析认为，近期广州房价稳定，下半年广州房贷利率应该不会上涨，甚至有可能下调。

到此，大家对广州房贷利率将上调的解答时否满意，希望广州房贷利率将上调的4解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。