杭州来女士案后续:案发小区房价暴跌，你怎么看杭州网红大楼降租金是真的吗杭州天价房租是真的吗

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杭州来女士案后续:案发小区房价暴跌，你怎么看

杭州来女士案基本算尘埃落定了，凶手许某必将受到法律的严惩。然而许某为了一己之私带给其他人的伤害还在延续，其11岁的小女儿的监护人目前还没有确定下来，而案发小区的居民也是深受其害。

许某行凶的目的很可能是为了独吞来女士的房产，许某最终没能得逞，但却给案发小区的房价带来了灾难性的后果。案发之前网上信息显示，该小区均价29293元/平米，案发之后网上信息显示，小区房价降到了20212元/平米。两相对比，足足降了9000多元/平米，说是暴跌一点也不为过。

来女士小区属于回迁小区，之前的报道称该小区不能买卖。但是，这并不妨碍很多刚需人员购买这类房产，中介也总有办法帮你将房子卖掉。来女士案对小区的影响还体现在租房上，网上查到，2017年时，小区两室一厅68平米租金4200元/月，8月2日信息显示，两室一厅仅需要2600元/月。

来女士案侦破后，来女士的邻居在许某被抓第一份通告发布后就连夜搬家了，后续小区陆续出现搬家情况，甚至一些租户租金未到也提前搬走了。据小区居民介绍，经常能听到有人在家里做法事敲木鱼的声音。一些到小区去直播的网红拍到，晚上的时候，来女士所在单元楼仅两户亮灯。当地有人称，这个小区和杭州闲林公墓一样恐怖。

这是一件很无奈的事，对于凶宅全世界的态度都几乎一样，何况这还是一起残忍的分尸案。更加令人难以接受的是，许某将人体组织冲入了下水道，换做谁每天走在小区里心里也会犯嘀咕。也许只有时间能治愈这一切，但留给那个11岁小女孩的，也许是永久的伤害。

受刑事事件而影响，业主多人同时抛售，导致房价暂时下跌是有可能的。大家好，我是萨瑞娜绿城播报，很高兴回答网友提出的这个问题。首先不得不说这个问题提得很尖锐，也是时下的热点。毕竟，杭州来女士失踪遇害的案子太引人注目了。如果发生在自己小区里，确实会让邻居们感到心里挺难以接受的。

咱们中国人凡事都讲究一团和气、和气生财、祥和融洽、与人为善等等，特别是住房的选址，还要讲究朝向、格局和周围的环境。杭州来女士遇害的事儿闹得全国上下人尽皆知，轰动效应太大，短时间内确实对同小区的房子和住户有影响，邻居们选择卖房或者搬走也确实是过不去心里那道坎。

但是，凡事还要理性地看待。虽然杭州来女士遇害死了，但是案件终于被破了，警方以实际行动打消了各种谣言，让案件及时大白于天下，这已经给这件事情划上句号了。现在对房价的影响只是暂时的，相信等一年半载之后，大家就把这事儿给忘了。到时候，房价还会回到正常的。只要我们能理性地看待问题，就不会出现人云亦云的现象。希望我的回答能让提问者和广大网友感到满意，谢谢请关注萨瑞娜绿城播报。

不会跌的

1、目前只是有极少户搬走，也只是正常的搬家而已，并没有出现集体搬家的情况。

2、如果说该小区的二手房价出现下跌，也是暂时的，过上一段时间就会恢复。

3、某宝法拍有这么一套，房子里发生过凶杀案，比这次这个案子的情节都严重，事发以后，房子挂上某宝，在最后的一次拍卖中一大妈拼命加价，最终以远高于挂牌价的价格拍得。

4、生活中专门有这么一种人，只找发生过案子的房产进行投资。在高昂的房价面前，太多人会选择这种房子。

该小区房价暴跌只是短时间的现象，在风声和舆论淡忘的时候，价格会逐渐恢复到原有的样子。集体搬家的现象，主要还是邻居对公用的下水道，楼道电梯等心生畏惧。房价的根源是什么呢？

暴跌的本质是集中售房

房子有多套的还好，如果只有这一套，现在他们居住的就是亲戚家，或者临时租房，如果想换环境，就要脱手后再买一套新的。

因此不乏在二手市场出现集中售房的情况，可此时买家来女士案的细节记忆犹新，买主就会减少，在供求关系上的不平衡，只能以降价做为吸引买家的手法。

房价最终还是会回归到应有>代价/strong>

可能受到的，莫过于来女士自己的房子。毕竟是凶宅，在签署过户合同时，要标注清楚非正常死亡的原因，买家具有知情权。

以杭州7月成交的一套凶宅法拍房看，实际成交价和正常二手房价格几乎等同，该案中丈夫杀害妻子后，自己从11楼跳下死亡，只留下独女。可最后买家实际支付的222万，也和小区的其他住房别无二致。

但来女士事件略有不同，这个案件性质更加恶劣，在别人心里记忆的时间会长很多，但影响房价的幅度不会很大，更不会影响邻居房屋的价格。

天下熙熙皆为利来,天下攘攘皆为利往。这栋黄金地段的房子，不会掉价，更不会因此而变成白菜价的。

杭州天价房租是真的吗

杭州天价房租确实存在，尤其是在一些热门商圈或者城市中心地段。这主要是由于杭州作为一个繁华的城市，吸引了大量的人口涌入，导致房源紧张，需求旺盛。同时，一些房东也会利用市场需求大的机会提高租金。因此，一些豪华公寓或者高档社区的房租价格往往较为昂贵。但是，也有一些中小型的租房市场，价格相对亲民。总的来说，杭州天价房租存在，但并不普遍。

杭州的天价房租是确实存在的，尤其是在一些热门地段或者豪华住宅区，房租高达每月数万元甚至更多。这主要是因为杭州作为一个经济繁荣、人口密集的大城市，房地产市场供需失衡压力大，导致部分房东把房租定得非常高。另外，有些公寓也会配备豪华的设施和服务，也会提高租金。然而，并非所有的房屋都是天价房租，还是有很多适宜价格的房源可供选择。所以，对于租房者来说，选择合适的房源和进行良好的谈判是十分重要的。

杭州天价房租事件确实引发了广泛关注。最近，杭州一家生煎店的老板因为房租高涨而被迫搬离原来的位置，据报道，这家生煎店的房租已经暴涨至每年120万元。然而，对于这个房租价格是否确实存在，以及这种情况是否普遍，目前还没有明确的结论。
一方面，一些人认为这个房租价格只是个案，并不代表整个杭州的房租市场。另一方面，也有人担忧这可能是杭州房租市场的一个缩影，反映了当前经济环境下一些小企业面临的困境。
需要指出的是，房租价格受到多种因素的影响，包括地理位置、市场需求、经济状况等。因此，不能简单地将这个房租价格事件归结为杭州房租市场的普遍现象。
总的来说，对于杭州天价房租是否真实存在，需要进一步观察和研究。同时，对于小企业来说，在当前经济环境下，需要更加谨慎地考虑经营成本和风险。

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